斯是陋室·装修记录(一):装修入门

“安”这个字,上面是一个“宀”,下面是一个“女”,不正规地解读下,家里有房,房里有妻,则为安。

感谢父母和未婚妻,在这个房价“稍微”有点“不低”的时代,帮忙出资购置了一套房子:130平米(套内面积99平米),16层(总18层)东户,毛坯交付。

户型图
户型图

无奈之选

买房的时候,相信很多人也会奔波于不同楼盘,听着无数房产中介和导购巧舌如簧的推销话术,一整天下来,看了不少楼盘,反而“乱花渐欲迷人眼”。

普通家庭购买刚需房,基本上是在楼盘质量、教育资源、交通便利、配套设施、居住环境和邻里圈层等几个方面衡量,进而选择一个自己可以接受的最大限度价格。

但是现实往往是,自己的那些预算就注定要舍弃一部分需求,在取舍中必然有一种“壮士断腕”的感觉,可是却也是一种无奈。

去和家人多商量,然后自己晚上躺在床上静思,明确取舍。

这套房子是在预算范围内,选择“楼盘质量”、“交通便利”和“配套设施”的结果。其中,“楼盘质量”中,是因为更喜欢这个户型,尤其是喜欢这个6米多长的大客厅;“交通便利”看重的是其市内地铁、公交、高架都近在迟尺的位置及距离工作地点不太遥远的距离;“配套设施”是看上了老城区极其成熟的生活圈,附近甚至有一个大型蔬菜批发市场和小商品批发市场,虽然街道拥挤、人流吵嚷,却生活很便利。

此外,还要综合考虑另一半及孩子的需求。由于自己的妻子尚在外市工作,且还没有孩子,反而降低了一些因素的权重,让自己可以更好做出选择。

教育资源?这是一个非常大的话题,自己选择了“半逃避”:一方面,可以选择私立学校;另一方面,过度火热的“学区房”真的是高攀不起了。

装修是啥

家里没矿,自己之前和父母居住的房子,虽然也是新房,但是装修阶段正好是自己在外地上大学的时候,因此完全没有参与,也就不知道具体过程。同时父母也没有系统研究过装修,采取了“粗放式”装修,工程质量和风格的确有不尽人意的地方。

因此自己在考量如何在预算内,把这个家装修好。

那,啥是装修啊?咋装修啊?

当说到装修的时候,自己真的一头雾水。

大概过程?不知道。

装修方式?不知道。

如何设计?不知道。

装修材料?不知道。

预算控制?不知道。

效果把控?不知道。

一片空白,以至于被装修公司拉过去交流的时候,自己除了会“啊对对对”之外,基本上是提一些表层问题。估计每个装修公司都喜闻乐见这样的顾客吧,就像饿狼看见了一头200多斤的肥美羔羊。

但有一句话是非常明确的,也是需要装修前,甚至说在对接装修公司、装修工人前必须铭记在心的:装修市场极其混乱

主要是因为装修往往是“一锤子买卖”。谈妥开工之后,若出现问题,返工的时间成本和金钱成本极其高,维权成本也非常高,一般刚需房的住户远没有这些时间、精力和金钱来维护自己利益,有时候即使有很多问题,也只能硬着头皮住进去,这点对于着急用婚房的小两口非常明显。

其次是因为装修所涉及的知识体系非常庞大。小到水阀,大到全屋定制,涉及到方方面面各种各样知识体系,且往往由于利益相关,很难找到所谓的“标准答案”。例如全屋定制橱柜的板材,到底分为多少种,每一种有多少不同的名字,每一种适合做怎样的橱柜,都很难一句话说清楚。难以说清,体系复杂,商家就有非常多可以“灵活”的地方,消费者也难以用标准去衡量、判断。一些装修公司的报价单打着所谓的“精细化”旗号,把每个过程无限细分,一套房子的报价单恨不得10页以上A4纸。这就像安装软件时候要求用户勾选的《用户许可协议》一样,利用消费者“太长不看”的心理,振振有词、堂而皇之地增项增价,消费者若盯着每一项看,似乎都不贵,但是加起来却比正常市场价高了很多。

最后是因为装修市场基本没有门槛。从所谓的“设计师”到“工人”,基本上是想干就干。尤其是所谓的“销售型设计师”,敬业点的,自学几天AutoCAD(版本还不高)去画画;不敬业的,直接“酷家乐”走起;最不敬业的,先讲故事,稳住客户交定金之后,再去“相亲相爱的设计狗”微信群吼一嗓子,找别人来设计出图。

的确技术的进步让“设计师”的门槛越来越低,可“设计”不仅仅是画图,而是完整的艺术创作过程。具体到房屋装修设计上,就四个字:好用,好看。

做到这四个字,非常非常难,但消费者永远要铭记一点,好用和好看,最终决定权一定是自己,毕竟房子是自己来住,自己要在这套装修中过菜米油盐的五味生活,设计师口中再美丽的故事,也是别人嘴里的童话。

当然,对于很多人来说,如何描述自身的实际需求和“奢求”,着实是一件难事。消费者往往会吧啦吧啦冲着设计师说一堆自己的想法,其中有些还是上一分钟刚刚蹦出来的“灵感”,但好的设计师既可以作为一名优秀的“倾听者”,又可以有效将消费者的装修重点引导到其核心需求上。

一个典型的例子就是在“梦想改造家”这个栏目中,有一期讲的是日本设计师本间贵史为山东一位阿兹海默症老人改造的家,集中反映了“以人为本,以消费者为本”的思想(虽然预算没有控制住,不过估计设计师也拿捏准了赞助商一定会给补贴)。那是一期非常令人感动,本间贵史仿佛带着家人般的负责来设计这套家居,似乎那位得病的老人正是自己的母亲。房屋经过改造后,无处不在体现着令人感动的细节和温馨。

不过对于普通消费者来说,基本上就是要不停和商家斗智斗勇、反复周旋了,即使也有可能遇到负责的设计师,但其设计水平肯定和本间贵史这种有很大差距。“梦想改造家”中,一些业主可以当甩手掌柜,毕竟需要节目效果的;可是现实中,普通消费者就得“学一行会一行”了,要是真的啥都不懂,就算是精装房的微调,也有可能踩坑。

怎么学装修

学习任何知识,无非是跟着书本学,跟着实践学。然而具体情况具体分析,装修这种工程,对于很多家庭都属于“大投入项目”,试错成本非常高,总不能铺完了瓷砖过了几天又后悔了,因此“跟着实践学”的确有门槛,还是得“跟着书本学”。

首先要明确学什么。

装修的核心是好用和好看,其中好用是永远要在好看前的。因此,先学布局,再学美学设计。

买完房子,楼层、户型都固定下来了,房子的基本“属性”(主要包括功能区划分、布局和光照)就已经定下来了。就算能砸掉一些非承重墙,对于整个房子来说也只是微调,其主要功能区划分和房间布局基本没办法大调整。因此,细节的布局很重要。布局好了,功能区划分更明确,一切用起来也更顺手。“顺手”这个概念才是真正决定家的舒适度、温馨度的重要考量,人都会懒,如何通过合理的布局设计,让一切自然而然又井井有条,的确需要动动脑筋。比如说,回家后外套的收纳,如果进屋没有一个挂衣服的地方,所以衣物都要收纳到距离大门较远的卧室衣柜中,时间长了有些人可能就会懒得多跑一趟,从大门进来的第一件事往往就是把外套往距离最近的沙发上一扔。

好看,是一个非常主观的标准,每个人标准都不一样,即使是夫妻、父子,“好看”的标准也往往不同。但基本的装修风格、色彩搭配、灯光设计原则是通用的。

狭义上的书本,推荐逯薇出版的《小家,越住越大》,目前已经出版了3册,基本上看第1、2册即可。读完之后,基本上就能对整个家的设计有大概的构想,比如一些重点功能区和房间的布局、一些细节注意点等。这个系列的书对于美学设计阐述并不太多,尤其是具体的风格基本上就是一笔带过,读这个系列的书,更重要的是从功能性的角度来理解家应该怎么“好用”。

那怎么才能“好看”呢?直接去看网上样板间案例,重点看风格、看配色。譬如“小红书”App上就有很多“晒家”案例,或者“好好住”App中直接搜索喜欢的风格。不过一定要注意,这些App上面的案例并不一定都具备可操作性,一些看似巧妙的想法往往很难落地,或者一些风格实际很难实现。所以在这些App上尽量看一些实景拍摄图,譬如小孩子和大人一起生活的生活照,而不是3D渲染出来或者样板间一样“窗明几净”的设计图,毕竟有人住就在一定程度上说明这套方案具备落地能力,且有一定的可取之处。“生活像一团麻,总有那解不开的小疙瘩呀~”,实际生活起来,盆盆碗碗碟碟罐罐多的是,很难做到设计图那样“纯粹”,所以实景拍摄图更接地气。

广义上的书本,就是视频之类的信息来源。比如在B站上就有一些比较实诚的装修up主,比如Mr迷瞪、老曹的装修生活等。不过视频时代,人人都是up主的时代,看视频一定要过脑子,一定要去芜存菁。相比于喜欢输出“干货”的up主,哗众取宠、危言耸听、词不达意、信口雌黄、颠倒黑白、利益相关的up主更多,一定要过脑子。

当然即使是“干货”较多的up主,其也不是全能的,也可能不是“专业”的,更会出现前后不一致甚至出错的地方。与其纠结于其正确性,不如多看几家,多从科学基本角度分析,兼听则明,理性思考。应付装修的科学知识基本上都在初中时间段学过了,无非是热胀冷缩、电阻电压电流、两点之间直线最短之类的知识,不要被一些商家宣传误导。装修的确有技术含量,但只要抓住一些关键技术点,就能把握好整体效果和环保程度。

装修分为全包、半包、清包等模式。

  • 全包:设计、材料、施工、软装、家具都由装修公司提供,消费者做甩手掌柜(虽然绝大多数时候做不到真的“甩手”)。
  • 半包:由装修公司负责设计、辅材、施工,消费者自行购买主材。
  • 清包:从设计、选材、验收全部由消费者完成,施工队只负责施工。

不管采用哪种方式,在装修前都最好拿出一个多月的时间来逛街、聊天。逛装修市场、逛装修公司,跟卖装修材料和家具电器的商家聊、跟装修公司设计师聊、跟施工队工头聊。这里说“一个月”,指的是平时下班晚上偶尔有时间聊聊、周末集中逛市场聊设计的情况。

所谓“跟实践学”,可以通过这种方式,来学习和对比,其中一些装修材料和家具家电还需要线上线下对比。一个月左右,基本就摸清市场行情了。

装修流程

装修流程比较固定,基本上按照网上搜索出来的过程,按照相关时间点确定即可。

确定了流程,基本也就确定了最短工期。事实上,除非是采用全包的方式,一般自主购买调度,材料进场、人员衔接无法达到装修公司一样的紧凑,工期会有所延长。

学习装修流程,最重要的是明确每个时间节点要干什么、买什么。网上有很多教程非常详细,可以直接拿来参考。

钱钱钱

装修的核心是好用和好看,但最重要的,却是预算。每个人心中预算的尺度是不同的,有些人希望尽可能精细覆盖所有支出,从而得到非常精确的预算;有些人喜欢只记录主要支出项,得到的是比较笼统的概算。

网络上也有非常成熟的预算模版,可以根据需要的颗粒度来选择。建议建立较为精细的电子文档,最好可以直接讲文档放在云端,或者直接使用“腾讯文档”或“石墨文档”,直接在云端编辑云端访问,这样无论通过手机还是电脑,都可以快速参考和访问。

装修预算表
装修预算表

同时建议将所有购买的产品相关信息、购买渠道、相关人员都记录下来,以后某些产品出现了问题,可以快速查阅。

在济南这种“小县城”,如果想中等水平装修,2022年这个时间点,采取施工队的方式,也得1100元/平方米,这样自己这套房子装修完成在不算家电的情况下,大概需要15万元。

得出这个单位价格,是需要通过大量时间与装修公司、施工队以及邻居交流才能得出的。特别是邻居,如果不是小区里最早装修的那一批,就“恬不知耻”厚着脸皮多去几家邻居家实地看看,去看看用装修公司的邻居家、用施工队的邻居家、自己清包的邻居家等等,看看设计风格、施工人员手艺,同时问问材料和人工的价格,看看房子是不是有先天不合理的设计。多在业主群发声刷脸熟,多留心业主群交流情况,就算是刚来到的新城市,也能很快掌握装修大体行情。

对接和开工

自己采用的是“全屋定制设计师出方案,装修队根据方案进行硬装,瓷砖找卖瓷砖的铺贴”的方式。全屋定制的设计师一般也具备一定的设计能力,但最主要的原因是这个全屋定制的老板是同在小区买房、户型也相同的邻居,在小区内也做了很多其他邻居的方案和全屋定制,整体上至少对本小区的设计比较有经验。

但为了保证其设计方案与后期施工的准确对接,还是在效果图的基础上,要求其做施工图,这样设计费为300/平方米,整个房子设计费用为3900元。事实上,也有很多邻居没有施工图,在仅有效果图的情况下就开工了。这种方式也不是不可以,但具体施工过程中,尤其是水电改造阶段,就需要加强对接,明确意图之后再开始改造。

Majirefy

Majirefy

喜欢折腾,喜欢各种各样的生活。曾经年少不懂事,看着别人写代码的样子感觉好帅,于是走上了半个不归路……然而,比起代码更喜欢写一些纯粹的文章,却经常因为自我不满意删掉重来。喜欢分享,无论是生活美好的瞬间,还是技术上的发现,虽然经常苦恼技术能力不强。由于喜欢买qiong买qiong买qiong,所以时常写一些类似使用体验的文章。

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